2023. január 10-től azon ingatlanok esetében is jár a kedvezmény, ahol az ingatlanra épült
lakásoknak nincs külön bejárata, a lakások műszaki megosztottsága nem megoldott, HA a
lakások az OTÉK 105. §-ában foglalt egyéb követelményeknek eleget tesznek.
OTÉK 105.§-a szerint a lakás lakóhelyiségei (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségei (konyha,
főzőfülke), egészségügyi helyiségei (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC), közlekedő helyiségei
(előszoba, előtér, belépő, szélfogó, közlekedő, folyosó) és tároló helyiségei (kamra, gardrób,
lomkamra, háztartási helyiség stb.) úgy vannak kialakítva, hogy azok együttesen lehetővé teszik:
a) a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását,
b) a főzést, mosogatást és az étkezést,
c) a tisztálkodást, a mosást, az illemhely-használatot,
d) az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását tervezési program szerint (pl. élelmiszer-
tárolás, hűtőszekrény elhelyezési lehetősége, mosás céljára szolgáló berendezés, ruhanemű,
lakáskarbantartás eszközeinek, egyéb szerszámoknak és sporteszközöknek az elhelyezése).
A lakószoba a lakás minden olyan közvetlen természetes megvilágítású és szellőzésű, fűthető,
huzamos tartózkodás céljára szolgáló, legalább 8 m 2 hasznos alapterületű helyisége, amely lehetővé
teszi a pihenést (az alvást) és az otthoni az tevékenységek folytatását – kivéve a jövedelemszerzést
szolgáló munkavégzést – és az azokhoz kapcsolódó berendezések elhelyezését.
A 30 m 2 -t meghaladó hasznos alapterületű lakás legalább egy lakószobája hasznos alapterületének
legalább 16 m 2 -nek kell lennie. Ebbe és a lakószoba alapterületébe nem számítható be a főző és az
étkező funkció céljára is szolgáló helyiség, helyiségrész hasznos alapterülete, amennyiben az a
lakószoba légterével közös.
A lakásnak fűthetőnek kell lennie, lehetőleg minden helyiségben a rendeltetésének megfelelő
szellőzést, természetes megvilágítást biztosítani kell.
A lakás rendeltetési egységek számát igazoló hatósági bizonyítvány iránti kérelem kérhető az
Albertirsai Közös Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Irodáján, valamint letölthető Albertirsa
Város Önkormányzat www.albertirsa.hu honlapjáról.
A kitöltött kérelem benyújtható személyesen, ügyfélfogadási időben az Albertirsai Közös
Önkormányzati Hivatal Városüzemeltetési Irodáján vagy elhelyezhető a Hivatal (2730. Albertirsa,
Irsay K. u.2.) épülete előtt elhelyezett postaládában, illetve elektronikus úton a muszak@albertirsa.hu
e-mail címre, vagy hivatali kapun keresztül (KRID azonosító: ALBERTIRSA 303076172).

Albertirsa, 2023. január 5.

Kovács Zoltánné dr. jegyző